现在老年人越来越多，有的人不能和父母住在一起，有的是因为生活习惯，有的是因为工作等等。，但是父母需要注意他们晚年生活的地方，有些人想让父母过得更舒服。他们会选择买一套老年公寓。买老年公寓有哪些注意事项和小技巧？

　　什么是旧公寓？

　　老年公寓是一种老年公寓式住宅建筑，是为老年人集中居住而设计的，符合老年人体质特点。拥有餐饮、环卫、文化娱乐、医疗服务体系，是一座综合管理型的居住建筑。

　　购买老年公寓的注意事项:

　　1.交通便利:郊区的房子比市区的房子相对便宜，环境干净，空宜人，更适合老年人购买居住。不过交通一定要方便，最好不要从市区开车超过半个小时。

　　2.靠近医院:人老了，身体机能各方面都削弱了，发病率增加了。所以买新房的时候要考虑附近有没有医院或者诊所。这样，一旦有需要，你可以一出门就去看医生，或者打电话，让医生上门治疗。另外，最好在新房所在的小区附近有一家医疗设备先进的大医院，这样万一发生意外，可以及时送到最近的医院。

　　3.靠近孩子:老人要尽量靠近孩子生活。万一有什么急事，孩子能很快到，孩子经常回家也方便。所以，最好的选择是和孩子住在同一个小区或者同一栋楼里。

　　4.靠近菜市场和超市:老年人体力有限，在居住地购物也很重要。所以买房的时候要考虑离菜市场和超市越近越好，最好从住宅步行到那里比较方便。

　　5.安全设施齐全:安全是老人买房要考虑的另一个重点。在所购房屋所在的小区，应有完整的安全应急措施，不仅要有照明、防滑设施，还要有防盗和门禁系统。如果可能的话，最好房间里有与社区服务系统相连的紧急呼叫系统。

　　6.选择底层:老年人买房时，底层应该是首选，这样就可以轻松进出，不用坐电梯。

　　7.面积不宜过大:老年人不宜选择复式、错层结构的房屋，因为这些房屋的布局往往是七拐八弯，容易给老年人的日常生活带来不便。另外，房子的大小不要太大，因为一般只有老两口住。大面积既浪费空房间，又不方便日常打扫，老人很容易感到空寂静。所以老两口最合适的房子面积在60-100平米之间。

　　8.通风采光较好:由于老年人通常外出时间较少，在室内停留时间较长，所以要求室内有良好的通风采光条件。最好选择南北通透的户型，因为这种户型，空气流会比较顺畅；至少要有一个阳光充足的房间能保持阳光三四个小时以上，最好是卧室。

　　9.有健身娱乐场所:老年人通常需要经常活动，适当的锻炼，所以最好在房子所在的小区或者距离比较近的地方有一个环境比较好的健身广场，有一些适合老年人的健身器材。此外，老年人害怕孤独，渴望与其他同龄人交流，所以最好有一些老年人娱乐和交流的地方，如棋牌室和茶室。

　　10.绿化程度要高:老人买房的时候，也要注意楼盘的绿化程度。社区的绿地和鲜花不仅美化了环境，而且有益健康。

　　11.避免噪音污染:老年人的睡眠质量会随着身体的衰老而下降。噪音会让人烦躁，情绪不稳定，还会影响食欲和睡眠，从而影响身体的健康。所以，老年人在选房子时，不要选在路边、商业区、餐厅、舞厅、夜店附近的房子，也不要选在电梯或楼梯间附近的房子，因为老年人睡眠不深，上上下下走动的声音很容易吵醒他们。

　　为老年人买房的十大秘诀:

　　1.楼层较低，最好选择1-2层，高楼层一定要有电梯。

　　2.尽量选择南北通透的结构，保证卧室和客厅朝南或东南。

　　3.选择采光通风好的房子。

　　4.尽量选择带阳台、露台或者一楼花园的房子。

　　5.户型大小合适，不要太大，装修结构尽量紧凑。

　　6.保证24小时热水供应。

　　7.装修要做暖色，卫生间和室内地面一定要防滑。

　　8.冬季供暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，过渡期间提供采暖制冷空调节等辅助设施。

　　9.水、电、煤气费用由工作人员在家收取。

　　10、室内隔音性能较好，尽量选择远离主干道的建筑。

　　老年人更容易感到孤独，尤其是孩子不在身边的老年人。老年公寓是供老年人居住的房子。虽然各种设施设备都很齐全，但小时候还是要经常去看看。